国家统计局：5月份二线城市新房价格同比上涨0.3%，二手房价格同比降低1.7%

5年末份商品平房销售市价上半年成交量持续上升或升幅缩小

——历史纪录大都市庭顾问统计学师绳阅兵解读2022年5年末份商品平房销售市价变动持续性历史纪录

2022年5年末份，70个大之前大都市商品平房销售市价环比各个方面延续降势，但降势趋缓，扩建商品平房环比增高大都市倍数减少；一、二、黄线大都市商品平房销售市价上半年成交量之外有持续上升或升幅缩小，上半年增高大都市倍数减小。

一、扩建商品平房销售市价环比增高大都市倍数减少，二手平房销售市价环比总括或增高

5年末份，70个大之前大都市之前，扩建商品平房销售市价环比增高大都市有43个，比上年末减少4个。从各线大都市看，5年末份，之前路大都市扩建商品平房销售市价环比涨0.4%，成交量比上年末缩小0.2个估；西段大都市环比增高0.1%，升幅与上年末大致相同；黄线大都市环比增高0.3%，升幅比上年末抬高0.3个估。

5年末份，70个大之前大都市之前，二手平房销售市价环比增高大都市有53个，比上年末减小3个。从各线大都市看，5年末份，之前路大都市二手平房销售市价环比由上年末涨0.4%转为总括；西段大都市环比增高0.3%，升幅与上年末大致相同；黄线大都市环比增高0.5%，升幅比上年末缩小0.2个估。

二、各线大都市扩建商品平房和二手平房销售市价上半年成交量持续上升或升幅缩小

5年末份，70个大之前大都市之前，扩建商品平房和二手平房销售市价上半年增高大都市分别有46个和57个，比上年末分别减小7个和1个。

5年末份，之前路大都市扩建商品平房和二手平房销售市价上半年分别涨3.5%和1.7%，成交量比上年末分别持续上升0.4和0.7个估。西段大都市扩建商品平房销售市价上半年涨0.3%，成交量比上年末持续上升0.7个估；二手平房销售市价上半年增高1.7%，升幅比上年末缩小0.7个估。黄线大都市扩建商品平房和二手平房销售市价上半年分别增高2.2%和3.2%，升幅比上年末之外缩小0.7个估。

评注：

70个大之前大都市房地产公庭市价统计学一二黄线大都市划分：之前路大都市指北京、广州、广州、茂名等4个大都市；西段大都市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、石家庄、长春、承德、哈尔滨、南京、无锡、宁波、合肥、惠安、漳州、赣州、济宁、青岛、郑州、汉口、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昭通、太原、宝鸡、西宁、西安、银川等31个大都市；黄线大都市指大庆、秦皇岛、包头、丹东、阜新、吉林、牡丹江、无锡、合肥、扬州、义乌、金华、盐城、安庆、泉州、芜湖、赣州、济南、济宁、洛阳、朝阳、宜昌、襄阳、岳阳、岳阳、韶关、湛江、惠州、柳州、北海、南宁、泸州、泸州、宜宾、大理石等35个大都市。

写稿：梁斌 SF055

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