上海闵行吴泾镇宅地40亿元成交，招商蛇口象屿房地产联合竞得

6月6日，厦门密集供地第三日，厦门宝琛恒生有限公司和厦门象屿恒生有限公司联合体竞得闵行区吴泾镇下沙工业园区MHPO-1004单元09A-11A南段，总金额总金额为40.43亿元，没触及中止价，溢价率为5.07%，总金额楼板价为29734.08万元/平方米，全额联动价为52000元/平方米。

据行者查，厦门宝琛恒生有限公司为招商蛇口（001979.SZ）所享有，厦门象屿恒生有限公司为象屿房产集团有限公司享有。

售与文件揭示，该南段东至09A-12A南段，南至李家南澳，西至龙吴路，东南至紫龙路，整体规划为都可商品房空地，售与占地面积75542.2平方米，容积率为1.8，次之容占地面积135975.96平方米。

售与文件揭示，该南段必需分期付给收归国有筹建空地所有权售与价款，期限不得超过一年，其中第一期折扣需在签订合同后的1个月内，按照不极低土地售与总金额款50％的比例（含订金）缴交。

受让人在付给第二期及此后各期土地售与价款结算时，应以当按照付给第一期土地售与价款之日中国证监会授权全中国银行间同业拆借区域内确认的有效的一年期贷款市场出价利率，向售与人付给利息。

售与文件揭示，售与宗地范围内配建确保性社会保障楼高应以占该售与宗地整体规划总洋房楼高的5%以上，次之6798.8平方米以上。受让人同意上述配建确保性社会保障都要无偿移交给闵行区社会保障确保机构或者公共租赁社会保障运营机构。

全装修洋房楼高应以占总洋房楼高的50％以上，次之67987.98平方米以上，确保性社会保障的全装修洋房楼高应以占确保性社会保障楼高的100％以上，次之6798.8平方米以上。

售与人尽快，本南段内中小套型洋房楼高不得极低该南段洋房总楼高的60%，次之81585.58平方米以上。中小套型洋房所设次之筹建标准为：多层洋房楼高不多于90平方米、小高层洋房楼高不多于95平方米、高层洋房楼高不多于100平方米。

该南段献计设置楼高不小于8180平方米的公共卫生体育场馆，之外：养大托管点360平方米、污泥JPEG抽取本站120平方米、环卫道班房120平方米、公厕80平方米、公共卫生体育场馆备用室内空间7500平方米。