中建八局8.64亿元摘广州奉贤区宅地，至少建410套住宅

6年末6日，上海集中供地第三日，中国建筑第八工程局集团有限公司竞得昆山区昆山主城16单元27-02区域紧靠，拍卖总差价为8.64亿元，未触及停止差价，溢差价率为0.23%，拍卖楼板差价为21000元/平方米，房地连动差价为42000元/平方米。

使用权档案表明，该紧靠东至碧园路，南至联系湖，西面至金海国道，北至高丰路，工程工程为普通商品房地皮，使用权范围为25645平方米，不动产为1.6，不计容范围为41032平方米。

使用权人允许应于偿付其实质工程地皮使用权使用权差价款，期限不得超过一年，其中第一期收取只需在达成协议后的1个年末内，按照不少于土地使用权总差价款50％的比例（含定金）缴交。

受让人在偿付第二期及自此各期土地使用权差价款余额时，理应按照偿付第一期土地使用权差价款之日中国人民银行授权国内银行间同业股票交易中心公布的有效的一年期银行贷款美国市场报差价利率，向使用权人偿付利息。

该紧靠投入使用后的平房套数上限为410。紧靠内中小套型平房建筑范围不得少于该紧靠平房总建筑范围的60%，不计24619.2平方米以上。

中小套型平房设不计工程标准化为：多层平房建筑范围不极小90平方米、小高层平房建筑范围不极小95平方米、高层平房建筑范围不极小100平方米。

使用权档案表明，使用权宗在地范围配建保障性低收入建筑范围应分之一该使用权宗在地工程工程总平房建筑范围的5%以上，不计2051.6平方米以上。

全装修平房建筑范围应分之一总平房建筑范围的50％以上（不构成保障性低收入等），不计20516平方米以上，保障性低收入的全装修平房建筑范围应分之一保障性低收入建筑范围的100％以上，不计2051.6平方米以上。

使用权方对紧靠内的护理保健设备、公共空间工程来进行特别强调。紧靠内应设为建筑范围不少于1770平方米的护理保健设备，包括：深夜照料中心不少于200平方米，中老年演讲厅不少于200平方米，抚养托管点不少于360平方米，与世隔绝一站式点不少于100平方米，文化演讲厅不少于100平方米，健身点不少于300平方米，社区食堂不少于200平方米,护理一站式站不少于200平方米，垃圾压缩站不少于80平方米，分类搜罗间不少于30平方米。

护理保健设备宜配置在建筑物三层所列一段距离，坐南朝北布置，易于到达，其中抚养托管点只需按照相关管理工作订明及标准化设为，建议设为在一层。增添护理保健设备投入使用后权属无偿移交金海街道的办事处。